新築売戸建住宅 世田谷区 尾山台１丁目 (九品仏駅) 2階建 3LDK

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価格 25,000万円 間取り 3LDK
交通 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩10分
所在地 東京都世田谷区尾山台１丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 142.96㎡ 土地面積 公簿 204.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩10分
    その他交通 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩16分
    所在地 東京都世田谷区尾山台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 25,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    緑化地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＧＥＯＳＴＡＧＥ　世田谷区尾山台「１丁目
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･8.5･7.5　LDK 30） 建物面積 142.96㎡
    土地面積 公簿 204.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：地下ＲＣ、地上木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西5.9m 公道 接面8.2m　南西4.3m 公道 接面23.4m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC110860号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983536915
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケントエステート

    交通：
    小田急小田原線／経堂　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区経堂２丁目６－３　リッツワーフ１Ｆ
    TEL：
    03-3426-3560
    FAX：
    03-3426-3528
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８００８６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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